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別墅裝修問題

最近更新:2020年02月21日
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別墅裝修問題

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答:前期的裝修設計費一般都要10幾W,主要看自己的風格,裝修需要多少預算來裝修,靠別人還真沒人能回答出來啦。  國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。  別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層獨立洋房”、“聯排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。  規劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。  2006年5月31日,國土資源部發布通知,“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,并對別墅進行全面清理。”同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發別墅在售項目的價格高漲。  自停批別墅用地的政策出臺以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。  目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。  
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答:別墅裝修得好不好,取決于設計師水平和裝修公司質量,缺一不可。蘇州知名裝修公司排名,根據案例和好評排行參照選擇吧,希望能幫上你的忙  
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答:  別墅裝修跟普通家居裝修預算無差異,關鍵是看裝修面積與裝修材料,加上你要裝修什么風格,一般有中式、歐式、簡約、豪華決定材料的費用。具體的親可以在裝修123上面多看些裝修效果圖,然后發布招標信息,讓裝修公司聯系你,這樣你就不用那么累到處跑去找裝修公司咯!  
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答:  別墅,象徵著是有身份的人的居家住宅理念。它相較于一般的居家住宅,不僅在于“大”,還在于是否與之相適應的“環境、配套”的特殊性。因而,別墅裝修設計不僅僅是對別墅室內空間的合理規劃,還要對室內外環境的結合做一個整體的思考和設計,從而達成一個內外兼修的和諧人居環境。   別墅裝修風格 別墅風格設計最能體現主人品味,而如今,從建筑風格衍生出來的別墅裝飾風格姿態萬千,往往使得業主們眼花繚亂。那么別墅裝修有哪些風格呢?   1.現代簡約 現代簡約的特色是將設計的元素、色彩、照明、原材料簡化到最少的程度,但是必須達到最高的質感。由曲線和非對稱線條構成的現代簡約風格經常采用如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀的形體圖案來打造兼具實用、美觀和個性化的生活格調,深受多數時尚人士的偏愛。   2. 地中海風格 地中海風格以其極具親和力的姿態廣受浪漫主義和藝術氣質的人群喜愛。在家居選色上,以直逼自然的柔和色彩為主,利用白灰泥墻、連續拱廊與拱門、陶磚、海藍色屋瓦等設計元素,表現出蔚藍色的浪漫情懷;在組合設計上,以空間最大化利用為主,注意空間布局搭配,營造出大氣的空間感。   3. 古典歐式 古典歐式的設計風格則是在豪華、動感的視覺效果中揉進唯美的細節處理,以羅馬柱、山花、門損、雕塑、壁畫、復雜繁瑣的線條裝飾畫框為主要構件,在細節處顯露尊貴,滲透典雅之感。此種風格如今已成為社會成功人士享受奢華生活的首選。   4.中式 中式風格演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格,講究古樸、典雅、莊重,其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素,表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求,是尊崇中國傳統文化家庭的不二之選。   5.新中式 新中式風格是中式風格在現代意義上的演繹,設計上汲取中式家居理念的精華,并更多地融入現代技術和現代材料,將懷古的浪漫情懷與現代人對生活的需求,加以完美融合。最大化彰顯主人樸實無華的優雅氣度。   6.美式鄉村風格 美式鄉村風格摒棄了傳統設計中的繁瑣和奢華,強調自然。散發著濃郁自然氣息的家居配飾,如布藝、鐵藝制品、天然木等材質巧用,烘托出自然、簡樸的田園氛圍,適合倡導回歸自然的生活理念,并具有懷舊和大家庭生活的家庭使用。  
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答:影響裝修報價的因素比較多,主要有房屋面積,裝修風格,預算,裝修檔次,工程量,產品檔次等,這個需要專業設計師根據實際溝通情況詳細計算,建議您帶上戶型圖或給您看下房子,現場溝通之后做個合理規劃,做初步預算;這樣相對就比較準確了;別墅裝修可以問下下東易日盛這樣較權威的上市企業。  
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答: 歐式別墅裝修時要注意客廳的通風。通風好的歐式別墅客廳可以讓整個居室的空間不會很悶,相反的是給以一種很舒適的感受。所以歐式別墅客廳在劃分的時候一定必須考慮其通風與否。  
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答: 在裝修別墅的時候要注意吊燈過重,龍骨負擔大。客廳中的水晶吊燈,是別墅中最耀眼的視覺焦點之一。但很多裝修公司在打吊頂龍骨時,卻忽略了水晶燈的重量,最后裝燈的時候才發現龍骨無法承受,或者將將可以安裝,卻留下了安全隱患。  
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答: 美式風格別墅裝修效果圖 1、美式風格的別墅,面積大才能體現出美式的效果,一種華貴,自由不羈的風格,客廳的茶幾和沙發擺放都是屬于比較大氣的效果,后面還有展示柜能夠展示一些藏品! 美式風格效果圖 2、很多別墅都是多層的結構,這樣就會在室內出現樓梯,樓梯的設計就非常重要了,這款大氣的樓梯可以參考一下,注意護欄安全,扶手用木質的比較好! 美式風格效果圖 3、別墅的角落可以有一些小型的會客廳,比如這樣在書房中的書柜旁邊,放置一些沙發,小圓桌,能夠會客,也能夠休息看書! 美式風格效果圖 4、美式的衛浴方面都是大面積的,大型的洗漱臺,浴缸,空曠的面積,都是需要寬敞的面積才能實現的! 美式風格效果圖 5、臥室同樣是大面積的,帶有陽臺,墻面掛畫,軟包,臺燈,吊頂層次也比較多,地板和地毯也是經典的搭配! 美式風格效果圖  
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答: 別墅裝修要點: 1、別墅的設計要從空間功能來區分。因為別墅面積較大,通常有八九個房間,別墅設計與通常與一般公寓是不一樣的概念。別墅里能夠會有健身房、娛樂房、洽談室、書房,客廳還分為主廳、次廳、以及小廳等等,別墅設計首先以了解別墅寓居集體的日子方式為條件,才能夠真正將空間功用區分到位。 2、別墅風格的挑選,不但要取決于戶主的愛好,還取決于戶主生活的品味。有的是作為平常寓居,有的則是第二居所。如果是日常居住的別墅,首先要考慮到平常日子的功用,不能太藝術化、太鄉村化,設計一些有用性功能。如果是休假性質的別墅,則能夠相對多元化一點,能夠營造出一種與一般家宅不一樣的感覺。 3、不要過分“填充”房間,房間里要有足夠的活動空間,不要讓房間看上去太狹小。有時候空間的狹小感并不一定是家具太多的原因,而是家具擺放的問題。過度的“填充”房間不僅僅會使空間變小,使人在其中活動不方便,更會使得心情煩躁,進而遷怒于整個方案。 4、燈光是設計中最重要的元素,但自然光才是最好的“光源”,不要肆意使用窗簾和配飾擋住自然光,房間應該盡可能的擁有自然光。要盡量通過用鏡子的位置擺放來增加自然光線,使光線可以折射到房間內。一個充滿自然光線的房間無須過多的裝飾都會很有生命力。 5、不要把家具全都靠墻放,應該做的是把家具放在一塊,打造一個有利于談話的私人空間。這并不是說不能把任何一件家具靠墻放,我們只是不想讓它們都靠墻,除非你計劃開一個大的派對,想在房間中間做一個舞池。 別墅效果圖  
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答: 裝修別墅注意事項 1、別墅裝修不僅僅是對別墅室內空間的合理規劃,還要對室內外環境的結合做一個整體的思考和設計,從而達成一個內外兼修的和諧人居環境。別墅裝修區別于一般的室內裝修,有很多的細節方面的問題是需要我們在裝修過程中特別注意的。 2、如果考慮到要和父母同住,那么首先在裝修浴室的時候要考慮安全性。特別要小心浴室的邊角的圓滑度,設備的高度和整體的方便性能,地板方面要考慮到防滑,對幾個扶手更安全,對于金屬和玻璃材質的物料能少用就盡量少用。 3、智能系統,通常情況下都是比較大的面積,裝修都應該考慮到安防這一方面,智能家居系統的安防可以做到與電視自然切換,控制中心可以自動調節轉換,比起視頻監控有過之而不及。 4、謹慎挑空,層高較高的住宅內,隔出一個二層的閣樓,無論是水平分隔還是垂直砌墻,都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。 5、謹防小孩隨便亂碰,如果家中采用了開放式廚房設計,無妨采用一下兩種廚房柜門安全開啟方式:刷卡式柜門里面盛放尖銳的利刃。無把手柜門,用磁鐵吸附原理,使柜體外觀保持完美的直線型設計,防止把手給孩子帶來的刮蹭。 6、別墅衛浴中的供電裝置會比較專業和特別,應該使用電腦模擬電器與插座位置,合理分布電器的位置,方便實際使用。此外,大戶型的衛浴空間干濕分隔明顯,盡量把電器插座設置在干區內。 別墅裝修效果圖  
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答: 歐式裝修別墅方法 1、歐式裝修風格室內裝飾,在家具色彩選擇上,顏色鮮艷的色彩會讓整個家居顯得是奢華大氣,一些柔色的家具更顯得高貴優雅,如果歐式風格的家具選擇是金色為主,那么,簡約歐式則是適合使用米黃色,米白色,柔美的圖案當作暖色家具使用。 2、歐式風格的一般大廳都是十分寬敞的,并且窗戶也是很高大,選擇質地不錯的窗簾會讓其更具有質感,比如,一些很有考究的絲絨,真絲等等。 3、可以選擇質地不錯的麻質面料,顏色和圖案也應該偏向別的家具一樣華麗暖色,金色都是可以充分考慮的。此外,還可以使用一些裝飾性不錯的窗幔,以及精致的流蘇,也不是點綴效果。 4、歐式裝修室內地面鋪設應該使用地毯進行,地毯舒適腳感和典雅而獨特的質地,都是和歐式家具之間互相搭配,才可以彰顯出一種十分濃郁的歐式貴氣。 5、歐式風格有歐式田園、歐式古典、歐式簡約(也叫簡歐)歐式田園:該風格追求寧靜的田園氣息,主調是白色,家具裝飾元素常見是碎花、條紋、蘇格蘭格等。 6、歐式古典:富貴、華麗、高雅,強烈的文化歷史內涵。室內的裝飾也呈現濃郁的古典氣息。歐式簡約,更符合中國人的審美觀念,因此簡歐近年來也深受大戶型業主的偏愛。 歐式別墅效果圖  
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答:別墅臥室如何裝修 一、別墅臥室裝修分區      1、功能劃分:臥室可分為睡眠、休閑、梳妝、貯藏、讀寫、衛生等區域。         2、睡眠區:顏色應以暖色為主,并與周圍環境統一,可以設置床頭燈。         3、休閑區:一本書、一杯茶、健身器械的擺放,休閑區與床要有一定距離。         4、家具配置:床、床頭柜、休息椅、衣物柜、梳妝臺等是臥室的必備家具。         5、梳妝區:除了供女主人梳妝外,還可以用來收貯私人物品。      6、貯物區:從書本到衣服到小物品,都有各自位置,方便拿取,收納整齊。 二、別墅臥室裝修原則      1、私密性:臥室要安靜,隔音要好,門最好采用不透明的材料;         2、儲物:一定要考慮儲物空間,不僅要大而且要使用方便;        3、簡潔:臥室裝修通常也不需吊頂,墻壁的處理越簡潔越好;        4、和諧:要確定出一個主色調,布藝飾物色彩圖案宜簡單;          5、光線柔:臥室采用暖色調柔和的燈光,除主要燈源外,還應設臺燈或壁燈。  
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答: 別墅設計與裝修 1、別墅,象征著是有身份的人的居家住宅理念。它相較于一般的居家住宅,不僅在于"大",還在于是否與之相適應的"環境、配套"的特殊性,要對室內外環境的結合做一個整體的思考和設計,從而達成一個內外兼修的和諧人居環境。 2、不要過分填充房間,房間里要有足夠的活動空間,不要讓房間看上去太狹小。這些家具和裝飾品應該把空間裝扮得吸引人,并且具有相應的功能性,而不只是用來“填充”房間。 3、.不要往房間中放入大小不合適的家具,型號過小的家具會讓房間看上去失衡,房間中擺放太大的家具同樣也會有失衡感和擁擠感,一定要確認好家具和房間尺寸:長、寬和高。 4、不要在房間中過多的堆砌各種東西,要謹記“少即是多”原則,在房間中堆砌過多的東西會使視覺的注意力分散、房間的條理性變得不協調。通過“減法”對混亂的擺放進行補救,移除物品。 5、要善待自然光,不要肆意使用窗簾和配飾擋住自然光,房間應該盡可能的擁有自然光。要盡量通過用鏡子的位置擺放來增加自然光線,使光線可以折射到房間內。一個充滿自然光線的房間無須過多的裝飾都會很有生命力。 別墅效果圖  
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答: 別墅庭院裝修攻略: 1、別墅庭院設計可分為中式、日式、美式、意式、法式、英式、德式、地中海式、浪漫主義田園式、現代式。可總結為四大流派:亞洲的中式和日式、歐洲的法式和英式。 2、中式庭院風格重詩畫情趣,意境創造,貴于含蓄蘊藉,其審美多傾向于清新高雅的格調。其審美特點是“雖由人作、宛自天開”。常用元素:假山、流水、翠竹。庭院植物有著明確的寓意和嚴格的位置。如屋后栽竹,廳前植桂,花壇種牡丹、芍藥,階前梧桐,轉角芭蕉,坡地白皮松,水池栽荷花,點景用竹子、石筍,小品用石桌椅、孤賞石等等。 3、日式庭院風格,玄妙深邃,受中國文化的影響很深,也可以說是中式庭院一個精巧的微縮版本,細節上的處理是日式庭院最精彩的地方。必備元素:碎石、殘木、青苔。 4、美式庭院,美國先民渴望獲得自由釋放。必備元素:草坪、灌木、鮮花,將自然:森林、草原、沼澤、溪流、大湖、草地、灌木、參天大樹,構成了廣闊景觀,引入自己的生活中,城市中,建筑中。 5、意式庭院,梯田式臺地,設置多級瀑布、疊水、壁泉、水池;兩側對稱布置整形的樹木、植籬及花卉,以及大理石神像、花缽、動物等雕塑。必備元素:雕塑、噴泉、臺階水瀑,有雕鏤精致的石欄桿、石壇罐、碑銘,以及古典神話為題材的大理石雕像等。 別墅庭院效果圖  
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答: 別墅臥室裝修 1、臥室應該具備安靜的特點,每天在臥室里都要待上七八個小時,因而確保這個空間的環保安全也很重要。要讓臥室既安靜又環保,有效地是通過裝修設計來實現。 2、臥室頂面裝修少做復雜吊頂,不要采用復雜的吊頂形式,也即少做最好不做吊頂,一般以直線條及簡潔的頂面為主,頂面不隔音的話,樓上的一點動靜很容易傳下來,可以采取一些措施,增強臥室頂面的隔音。 3、臥室墻面裝修主要有涂料、壁紙和瓷磚這幾種,瓷磚類的冷硬材料一般不用于臥室,因而臥室墻面常見的材料主要是涂料和壁紙。 4、臥室墻面隔音,現在比較常見的做法是,在床頭增加一塊軟包背景墻,雖然主要作用在裝飾和防碰撞方面,但同時也可以起到一點吸音、隔音的效果。 5、臥室地面裝修,也就地磚、地板和地毯幾種,臥室地面最好能夠腳感舒適、保溫又靜音。能滿足這種要求的,就是地板和地毯了。 別墅臥室效果圖  
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答: 別墅內部裝修設計: 1、別墅空間設計應該呈現利用率高的特點與普通戶型相比別墅廚房的面積大、層高(徑向)較高,通常都在3米以上。房主經常在這里舉行PARTY等聚會活動。 2、要對廚房空間進行分割,一般采用島式或者半島式布置,在島的上方可以設計鋁制吊架、實木系列吊架、玻璃吧臺等。既可以充分利用空間,又讓使用極為便利。在空間允許的情況下,可以在廚房的一側設計一排筒柜,把冰箱、烤箱、消毒柜、卷簾門全部集中在此,顯得很有氣勢。 2、別墅裝修上下水設計不要從同層走管道普通公寓的上水通管常使用pvc或鍍鋅管,過不了三五年就會損壞。別墅專家的設計師建議使用銅水管,對于下水則不要從同層走,將下水引入地下車庫,就起到了事半功倍的作用,排水通暢且視覺效果良好。 3、別墅裝修煙道設計要配功率大的排風裝置設計師必須針對需求選擇燃氣灶的功能,建議選擇多個"灶眼"的燃氣灶,提高使用效率。地排式的煙機也是一種不錯的選擇。 4、別墅裝修凈水裝置可采用目前流行的家裝,別墅區不能忽略的問題就是家庭的水環境。在供水管路的適當位置配套設置相關水處理設備,全面提升居家生活飲水和生活用水的質量。 5、電路設計讓使用更具合理性許多別墅遠離市區,一般都配置雙開門的冰箱,容積大、另帶自動制冰機等,再加上電烤箱、洗碗機、垃圾處理器、消毒柜、微波爐、電瓷爐、咖啡機等,使用電腦模擬電器與插座、櫥柜的位置,合理分布電器的位置,讓使用更具合理性與便利性。 別墅裝修效果圖  
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答: 別墅裝修臥室 1、要保證私密性,它不僅僅是供人休息的場所,還是夫妻感情交流的地方,是家中溫馨與浪漫的空間。別墅裝修中臥室要安靜,隔音要好,可采用吸音性好的裝飾材料。 2、臥室里一般要放置大量的衣物和被褥,因此裝修時一定要考慮儲物空間,不僅要大而且要使用方便。床頭兩側最好有床頭柜,用來放置臺燈、鬧鐘等隨手可以觸到的東西。有的臥室功能較多,還應考慮到梳妝臺與書桌的位置安排。 3、裝修風格應簡潔,主要是睡眠休息,屬私人空間,不向客人開放,所以臥室裝修不必有過多的造型,通常也不需吊頂,墻壁的處理越簡潔越好,通常刷乳膠漆即可,床頭上的墻壁可適當做點造型和點綴。 4、臥室的壁飾不宜過多,還應與墻壁材料和家具搭配得當。別墅裝修中臥室的風格與情調主要不是由墻、地、頂等硬裝修來決定的,而是由窗簾、床罩、衣櫥等軟裝飾決定的,它們面積很大,它們的圖案、色彩往往主宰了臥室的格調,成為臥室的主旋律。 5、臥室的色調由兩大方面構成,裝修時墻面、地面、頂面本身都有各自的顏色,面積很大;后期配飾中窗簾、床罩等也有各自的色彩,并且面積也很大,另外,面積較小的臥室,裝飾材料應選偏暖色調、淺淡的小花圖案。 別墅效果圖  
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答: 別墅裝修攻略 1、一個設計好的、規劃合理的室內空間很容易會在軟裝進場后變成家具和飾品的“垃圾場”。房間里要有足夠的活動空間,不要讓房間看上去太狹小。這些家具和裝飾品應該把空間裝扮得吸引人,并且具有相應的功能性,而不只是用來“填充”房間。 2、不要放入大小不合適的家具,房間中擺放太大的家具同樣也會有失衡感和擁擠感。在你深化軟裝方案,準備采購家具前,一定要確認好家具和房間尺寸:長、寬和高。 3、用減法恢復室內的平衡,在房間中堆砌過多的東西會使視覺的注意力分散、房間的條理性變得不協調。我們可以通過“減法”對混亂的擺放進行補救:移除物品,直到房間的條理性和平衡感再次重現的時候。 4、燈光是設計中最重要的元素,但自然光才是最好的“光源”,不要肆意使用窗簾和配飾擋住自然光,房間應該盡可能的擁有自然光。要盡量通過用鏡子的位置擺放來增加自然光線,使光線可以折射到房間內。一個充滿自然光線的房間無須過多的裝飾都會很有生命力。 5、要重視空間的個性化,軟裝設計師都希望所有的物品都彼此相關,協調聯系在一起,同時又具有沖突感和差異化。一個通過精心設計的的空間是要有個性和維度的。 6、不要把家具全都靠墻放,通過把家具組合在一起,我們可以打造出一個又一個活動空間,使人們在家具的中間和邊緣自由走動。當然,這并不是說不能把任何一件家具靠墻放,我們只是不想讓它們都靠墻,除非你計劃開一個大的派對,想在房間中間做一個舞池。 別墅效果圖  
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答: 別墅的裝修設計 1、好的客廳的設計能調動人的感官情緒,別墅客廳設計,享受生活的安逸,別墅客廳沙發設計,提高生活品質的level,好的建筑就像植物,從大地中生長出來,向著太陽,別墅下沉式客廳設計,空間布局的獨特視覺感。 2、對于沙發的選擇,總覺得成套成對的才是標配,讓茶幾利落起來很簡單,get這幾樣東西就可以了,別墅茶幾收納術,客廳再也不用亂糟糟。 3、開放式廚房,是自由不拘束,料理和聊天互不耽誤,別墅開放式廚房設計,中島臺顏值與實力兼具,廚房不再是單純做飯的地方,而是家人交流情感的地方。 4、一個吧臺,然后一杯濁酒、兩束燈光,別墅吧臺設計,遞增家的儀式感,一杯咖啡,一個座椅,或許就是一個下午,營造一個溫馨的閱讀角,讀本好書,交個好友,打造別墅溫馨閱讀角。 5、喜歡透過玻璃看四季的變遷,一個陽光房,一扇落地窗,家不光是用來看的,更是用來住的,別墅卡座設計,始于顏值,忠于功能,陷于情調。 別墅效果圖  
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